ข้อสังเกต รู้ทันช่างวันไปตรวจรับบ้านชลบุรี

มาถึงสักทีขั้นตอนการตรวจรับบ้านชลบุรีหลังจากที่รอคอยมานาน เมื่อบ้านหลังใหม่สร้างเสร็จก็ถึงขั้นตอนสำคัญคือการรับมอบบ้าน แต่ก่อนที่จะรับมอบบ้านจากทีมสร้างบ้านยังคงมีขั้นตอนที่สำคัญยิ่งกว่าคือการตรวจบ้าน หลายครั้งที่เจ้าของบ้านตรวจเช็คบ้านไปแล้วก่อนรับมอบบ้าน แต่เมื่อรับมอบแล้ว อยู่อาศัยจริงกลับเกิดปัญหาหลายจุดกับบ้าน จะตามทางโครงการบ้าน หรือผู้รับเหมามารับผิดชอบในตอนนั้นก็ยากแล้ว เพราะถือว่ารับมอบบ้านไปแล้ว ดังนั้นในวันตรวจบ้านเราจึงต้องรู้ทันช่างและสังเกตจุดต่างๆ ให้รอบคอบจะได้บ้านที่เสร็จสมบูรณ์และไม่มีจุดบกพร่องให้เป็นปัญหาภายหลัง จุดสังเกต 5 จุดที่ต้องให้ความสำคัญก็คือ

สังเกตความเรียบร้อยของพื้น

ในทุกส่วนที่เป็นพื้น จะต้องมีระนาบที่เสมอกัน มีการปูกระเบื้องที่เรียบร้อยไม่กระดกหรือสะดุดเท้า ไม่มีรอยร้าวหรือรอยต่อ รอยร่อง ยกเว้นพื้นห้องน้ำที่จะต้องมีความลาดเอียงพอเหมาะเพื่อให้น้ำไหลไปลงท่อระบายน้ำได้ ให้ลองลาดน้ำทดสอบดู

สังเกตจุดปลั๊กและสวิตช์

ปลั๊กและสวิตช์ รวมถึงการเดินไฟ ต้องเรียบร้อย ใช้งานได้ดี ไม่มีการรั่วของไฟ หากพอมีความรู้หรือความถนัดด้านช่างบ้างให้ใช้ไขควงวัดไฟเช็คดู เปิดปิดสวิตช์หลายๆ ครั้งดูว่าไฟติดดีไหม ดวงโคมต่างๆ อยู่ในการใช้งานที่สมบูรณ์

สังเกตระบบของน้ำ

ก๊อกทุกตัวจะต้องใช้งานได้ดี ให้ลองเปิดก๊อกทุกจุดและสังเกตทางเดินท่อน้ำ ไม่มีรอยรั่วซึมของน้ำ ปริมาณน้ำที่ไหลเร็วและแรงเหมาะกับการใช้งานหรือไม่ ฝักบัว สายชำระต่างๆ ใช้งานได้อย่างดี ชักโครกกดลงดีไหม ให้ใช้ทิชชู่ปั้นก้อนเท่ากำมือใส่ลงก่อนกดชักโครกเพื่อทดสอบ

สังเกตตามมุม รู รอยเชื่อมและรอยต่อต่างๆ

รอยต่อ รอยเชื่อม เหลี่ยมมุม เช่นส่วนของผนัง หลังคา เพดาน จะต้องเรียบร้อยไร้รอยรั่ว ในจุดที่เป็นหลืบซอก ให้เตรียมไฟฉายไปส่องดูให้ชัดเจน ใจจุดนี้หลายคนละเลย ช่างบางเจ้ามักจะหลบซ่อนความไม่เรียบร้อยเอาไว้ เพราะคิดว่าเจ้าของบ้านคงจะตรวจไม่ละเอียดและไม่พบจุดบกพร่อง

สังเกตวงกบบานประตูหน้าต่าง

ส่วนนี้จะต้องลองเปิดปิดทั้งประตูหน้าต่าง ไม่ฝืดมีเสียง บานไม่ตก และปิดได้สนิทไม่เกยกัน กลอนประตูใช้การดี ปิดได้อย่างสนิทแน่นหนา ตัวลูกบิดใช้ได้ดี กุญแจทุกดอกที่ใช้ในการไขก็ต้องใช้การได้อย่างสมบูรณ์ด้วย

ข้อแนะนำเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของบ้านที่จะตรวจบ้านชลบุรีด้วยตัวเองก็คือ ให้เวลาในการตรวจบ้านมากหน่อย ไปตรวจบ้านแต่เช้าเพื่อจะได้มีเวลามากเพียงพอ หากเย็นค่ำแสงอาทิตย์หมด จะทำให้มองเห็นสิ่งต่างๆ ไม่ชัดเท่าตอนกลางวัน