ตรวจบ้านชลบุรี 5 จุดที่ต้องให้ความสำคัญตรวจรับบ้านก่อนโอน

ข้อสังเกต รู้ทันช่างวันไปตรวจรับบ้านชลบุรี

Sat, 28 Aug 2021 07:40:09 +0000

มาถึงสักทีขั้นตอนการตรวจรับบ้านชลบุรีหลังจากที่รอคอยมานาน เมื่อบ้านหลังใหม่สร้างเสร็จก็ถึงขั้นตอนสำคัญคือการรับมอบบ้าน แต่ก่อนที่จะรับมอบบ้านจากทีมสร้างบ้านยังคงมีขั้นตอนที่สำคัญยิ่งกว่าคือการตรวจบ้าน หลายครั้งที่เจ้าของบ้านตรวจเช็คบ้านไปแล้วก่อนรับมอบบ้าน แต่เมื่อรับมอบแล้ว อยู่อาศัยจริงกลับเกิดปัญหาหลายจุดกับบ้าน จะตามทางโครงการบ้าน หรือผู้รับเหมามารับผิดชอบในตอนนั้นก็ยากแล้ว เพราะถือว่ารับมอบบ้านไปแล้ว ดังนั้นในวันตรวจบ้านเราจึงต้องรู้ทันช่างและสังเกตจุดต่างๆ ให้รอบคอบจะได้บ้านที่เสร็จสมบูรณ์และไม่มีจุดบกพร่องให้เป็นปัญหาภายหลัง จุดสังเกต 5 จุดที่ต้องให้ความสำคัญก็คือ สังเกตความเรียบร้อยของพื้น ในทุกส่วนที่เป็นพื้น จะต้องมีระนาบที่เสมอกัน มีการปูกระเบื้องที่เรียบร้อยไม่กระดกหรือสะดุดเท้า ไม่มีรอยร้าวหรือรอยต่อ รอยร่อง ยกเว้นพื้นห้องน้ำที่จะต้องมีความลาดเอียงพอเหมาะเพื่อให้น้ำไหลไปลงท่อระบายน้ำได้ ให้ลองลาดน้ำทดสอบดู สังเกตจุดปลั๊กและสวิตช์ ปลั๊กและสวิตช์ รวมถึงการเดินไฟ ต้องเรียบร้อย ใช้งานได้ดี ไม่มีการรั่วของไฟ หากพอมีความรู้หรือความถนัดด้านช่างบ้างให้ใช้ไขควงวัดไฟเช็คดู เปิดปิดสวิตช์หลายๆ ครั้งดูว่าไฟติดดีไหม ดวงโคมต่างๆ อยู่ในการใช้งานที่สมบูรณ์ สังเกตระบบของน้ำ ก๊อกทุกตัวจะต้องใช้งานได้ดี ให้ลองเปิดก๊อกทุกจุดและสังเกตทางเดินท่อน้ำ ไม่มีรอยรั่วซึมของน้ำ ปริมาณน้ำที่ไหลเร็วและแรงเหมาะกับการใช้งานหรือไม่ ฝักบัว สายชำระต่างๆ ใช้งานได้อย่างดี ชักโครกกดลงดีไหม ให้ใช้ทิชชู่ปั้นก้อนเท่ากำมือใส่ลงก่อนกดชักโครกเพื่อทดสอบ สังเกตตามมุม รู รอยเชื่อมและรอยต่อต่างๆ รอยต่อ รอยเชื่อม เหลี่ยมมุม เช่นส่วนของผนัง หลังคา เพดาน จะต้องเรียบร้อยไร้รอยรั่ว ในจุดที่เป็นหลืบซอก ให้เตรียมไฟฉายไปส่องดูให้ชัดเจน ... Read more

Source

ตรวจบ้านชลบุรีด้วยตัวเอง ต้องดูและเตรียมอะไรบ้าง

Fri, 27 Aug 2021 18:06:45 +0000

ตรวจบ้านชลบุรีด้วยตัวเอง ต้องดูและเตรียมอะไรบ้าง? คนทั่วไปในจังหวัดชลบุรีหรือพื้นที่อื่นๆที่ไม่ได้มีอาชีพเกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง หรือไม่มีประสบการณ์โดยตรงในเรื่องการสร้างบ้าน เมื่อกำลังได้เป็นเจ้าของบ้านใหม่ ไม่ว่าจะซื้อจากโครางการบ้านจัดสรร หรือเป็นการว่าจ้างสร้างบ้านโดยผู้รับเหมา บริษัทบ้านก็ตาม เมื่อมาถึงขั้นตอนที่จะต้องตรวจรับบ้าน ความกังวลใจย่อมจะเกิดขึ้น เพราะการตรวจบ้านมีรายละเอียดปลีกย่อยที่จะต้องดูมากมาย หากตกหล่นไปแล้ว การจะแก้ไขในภายหลังก็กลายเป็นเรื่องใหญ่และยุ่งยากได้ เมื่อต้องตรวจบ้านด้วยตัวเอง คำถามก็คือ จะต้องตรวจดูอะไรบ้าง ที่นี่เรามีคำตอบมาให้ ตรวจโครงสร้างและรอยต่อของบ้าน สิ่งสำคัญที่ต้องดูประการแรกคือโครงสร้างบ้าน ซึ่งดูได้จากรอยต่อของเสา ผนัง กำแพง รอยต่อของส่วนปูนและวงกบว่ามีความเรียบร้อยแค่ไหน ซึ่งแน่นอนว่าส่วนนี้อาจจะดูยากสักหน่อยเพราะเป็นส่วนที่ซ่อนอยู่ภายใน แต่ก็พอจะดูได้บ้างว่าไม่ร้าว ผนังไม่เอียง เป็นต้น ตรวจระบบน้ำและไฟ ระบบไฟต้องดูว่าการเดินไฟเป็นไปอย่างเรียบร้อย ปลั๊กทุกจุดใช้การได้ดี สวิตช์เปิดปิดแล้วแสงสว่างติดดี ต้องลองกดเปิดปิดหลายรอบเพื่อเช็คระบบของน้ำดูการไหลและระบายของท่อน้ำ ลองเปิดน้ำว่ามีแรงน้ำพอดีไหม น้ำไหลลงท่อไม่มีจุดรั่วซึม หรือติดขัด กดชักโครกดูว่าน้ำลงดีไหม ตรวจพื้นบ้าน พื้นห้องน้ำ ขั้นบันไดและกระเบื้อง พื้นบ้านมีความเรียบเสมอ การปูพื้นกระเบื้องเสมอ ยาแนวเรียบร้อย ตัวขั้นบันไดเรียบไม่มีจุดสะดุด หากมีการตกแต่งด้วยบัวติดผนัง ลองดูว่าเรียบร้อยแข็งแรง ไม่แตกร่อนหลุดง่าย ติดเป็นแนวดี ตรวจในส่วนของหลังคา หลังคาต้องไม่มีจุดที่รั่วซึม ฝ้าเพดานติดตั้งเสมอ จุดรอยต่อตกแต่งได้เรียบเนียนดี สังเกตตามริมหน้าต่างและกันสาด ไม่มีรอยน้ำซึมจาง ๆ เพราะถ้ามีแสดงว่าฝนสาดหรือน้ำรั่วนั่นเอง ... Read more

Source